Fuites d'eau
Il est important de se prémunir des fuites d'eau car elles peuvent causer des dégâts importants à votre maison et à vos biens et peuvent également entraîner des coûts de réparation importants.
Les causes de ces fuites peuvent être multiples, allant d'un vieillissement des matériaux à des dommages causés par des racines d'arbres. Les fuites peuvent également survenir par forte pluie en raison de l'accumulation d'eau dans les canalisations.
Toutes les infiltrations ne sont pas les mêmes et peuvent être causées par différents problèmes. Les signes d'une fuite peuvent inclure des taches d'eau, des moisissures ou des odeurs. Les coûts de réparation varient en fonction de la gravité de la fuite et des dommages causés, il est donc recommandé de contacter un professionnel pour un devis précis.
Pourquoi faut-il prévenir les fuites au niveau du toit ?
Une fuite d’eau peut être responsable de dégâts importants qui risquent, à plus ou moins long terme, de rendre votre logement inhabitable.
Même minime, une fuite d’eau peut avoir des conséquences telles que :
- Dégradation de l’isolant choisi pour la toiture avec une baisse des performances énergétiques
- Destruction progressive de la charpente
- Infiltration dans le placo qui va progressivement se décoller.
Tous ces éléments peuvent conduire à un désastre : un effondrement progressif de la structure de l’habitation.
Causes des infiltrations d’eau dans le toit
Il y a de nombreuses raisons qui peuvent expliquer une infiltration d’eau dans la toiture. Trois d’entre elles sont cependant les plus courantes :
- Le temps qui passe et un mauvais entretien sont l’une des raisons principales d’infiltration d’eau dans la toiture. Pour pallier ce problème, il faut entretenir régulièrement son toit, le nettoyer, vérifier les tuiles, les ardoises ou les fissures sur un toit terrasse.
- Un problème d’étanchéité : Au moment de la construction ou de la pose d’une structure, une jonction mal faite risque d’entrainer un défaut d’étanchéité. Cela peut se produire dès les fondations, à l’occasion de la construction d’une façade ou de la toiture, de la pose d’une terrasse, d’un balcon ou des huisseries…
- L’erreur humaine lors de la construction ou lors d’une rénovation peut également être source d’infiltration d’eau dans la toiture. C’est pour cette raison qu’il faut faire intervenir un professionnel qualifié lorsque l’on décide de faire des travaux sur une antenne, une cheminée ou sur le toit en général.
- Un matériau poreux : Certains matériaux de construction sont naturellement poreux, leur structure étant formée de petits trous : le calcaire, la brique, le béton cellulaire, la terre, le tuffeau… Quand il s’agit de matériaux à structure poreuse ouverte (les petits trous sont reliés entre eux par des petits canaux), les éléments tels que l’air ou l’eau peuvent s’y infiltrer.
- Enfin, les conditions climatiques peuvent également être en cause lors d’une infiltration d’eau par le toit. Pluie, neige, vent, grêle : ces éléments peuvent vite devenir des ennemis.
Pourquoi une fuite peut survenir par forte pluie ?
Un toit bien posé est absolument étanche. Si des fuites surviennent, c’est que la toiture présente un problème sérieux. Alors pourquoi certaines toitures fuient lors d’une forte pluie ?
- Problème de charpente : Une déformation de la charpente peut entraîner des écartements dans la structure et dans les tuiles. C’est là que l’eau s’infiltre
- Des tuiles anciennes : Des tuiles anciennes non-entretenues se déforment et deviennent poreuses. Les infiltrations surviennent.
- Des tuiles inappropriées: Les tuiles doivent être adaptées à l’inclinaison du toit. Si ce n’est pas le cas, l’eau peut stagner et s’infiltrer
- Un solin mal réalisé : En bas de la cheminée, un solin mal posé est le lieu d’infiltration idéal pour l’eau
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